Aprenda a investir no Dubai com critério
Cursos, vídeos e guias (em espanhol) para entender o mercado antes de investir: zonas, fiscalidade, financiamento, rentabilidade e segurança jurídica. Grátis para os membros da Lux Prime.
Do zero a investir com segurança
Cinco módulos ordenados e duas secções extra para que entenda cada passo, desde escolher a zona até comprar com segurança.
Boas-vindas
O que é a Academy e porquê o Dubai.
- Bem-vindo à Lux Prime Academy
- Porquê investir no Dubai
Zonas
Onde comprar segundo o seu objetivo.
- Como está organizado o Dubai
- Zonas para arrendar
- Zonas para valorizar
- Como ler os dados de uma zona
Processo de compra
Da reserva às chaves.
- Em planta versus concluído
- Da reserva às chaves, passo a passo
- Despesas de compra
- Comprar à distância a partir de Espanha
Rentabilidade
Arrendamento, despesas e rentabilidade real.
- Rentabilidade bruta e líquida
- Quotas de serviço e despesas fixas
- Arrendamento longo versus alojamento local
- Como ler um estudo de rentabilidade
Fiscalidade
Impostos no Dubai e em Espanha.
- Impostos no Dubai
- O que declara um residente em Espanha
- Comprar a título pessoal ou com sociedade
- Herança e sucessão
Segurança jurídica
Como se protege o comprador.
- Contas escrow, RERA e Golden Visa
- Como escolher o promotor
- O que rever antes de assinar
- Distress e revendas: como verificar uma oportunidade
Financiamento
Planos de pagamento e hipotecas.
- Planos de pagamento off-plan
- Hipotecas e envio do dinheiro
Estratégias
Como planear o seu investimento.
- Três estratégias para investir no Dubai
Aprenda como preferir
Gravamos o conteúdo nós próprios, a partir do Dubai, e vamos acrescentando novas lições.
Videotutoriais
Lições curtas, passo a passo.
Análise de zonas
Percorremos cada zona e contamos-lhe o que esperar.
Entrevistas
Falamos com promotores e especialistas do setor.
Visitas a projetos
Mostramos-lhe obras, showrooms e casas.
Diretos
Sessões de perguntas e respostas ao vivo.
Comece já, sem se registar
Algumas lições estão abertas a todos. O resto do programa espera por si lá dentro.
Porquê o Dubai
População, transações, Master Plan 2040 e comparação com o seu país.
Ver a lição →AbertaCompra segura
Escrow, DLD, RERA e como verificar por si próprio cada passo.
Ver a lição →AbertaMapa de zonas
Preço, renda e rentabilidade de 21 zonas do Dubai.
Ver a lição →AbertaGuias por país
Moeda, envio de dinheiro e impostos em 8 países.
Ver a lição →Entre na Lux Prime Academy
A Academy é dada pelo Txot, CEO da Lux Prime Estate, e pela equipa de consultores no Dubai. Com a sua conta também entra no Lux Prime Club.
- Os 5 módulos do programa e todas as lições novas
- Videotutoriais de zonas e visitas a projetos
- Acesso ao Lux Prime Club: pré-vendas e off-market
- Esclarecemos as suas dúvidas em espanhol e inglês
Já tem conta? Entre aqui
Sobre a Academy
É grátis?
Sim. Só tem de criar a sua conta com o seu nome, telefone e email.
Preciso de conhecimentos prévios?
Não. O módulo 1 começa do zero e cada módulo apoia-se no anterior.
Com que frequência há conteúdo novo?
Vamos gravando e publicando lições de forma contínua. Avisamo-lo por email quando há algo novo.
A Academy é aconselhamento fiscal ou legal?
Não. É formação geral para que entenda o mercado. Para o seu caso concreto, consulte um consultor fiscal ou legal do seu país.
Lux Prime Club
Pré-vendas com condições de lançamento, unidades off-market e distress deals que não publicamos em aberto.