Imóveis concluídos, rentabilidade desde o primeiro mês
Analisamos o mercado secundário para encontrar imóveis com procura de arrendamento, localizações consolidadas ou oportunidades abaixo do seu valor real.
Revenda
Estudamos a zona, o edifício, as despesas de condomínio e a procura real de arrendamento antes de lhe recomendar um imóvel, e negociamos diretamente com o proprietário.
Seleção à sua medida
Imóveis escolhidos segundo o seu perfil, orçamento e objetivo de investimento.
Estudo de rentabilidade
Analisamos a renda real, as despesas de condomínio e a rentabilidade líquida antes de comprar.
Negociação direta
Negociamos o preço diretamente com o proprietário para conseguir as melhores condições.
Acompanhamento legal
Tratamos de toda a documentação e da transferência no DLD até ter o seu título.
Distress deals
Proprietários que precisam de vender rápido ou unidades que se revendem abaixo do preço original. Enviamos-lhe cada oportunidade com a comparação das transações reais do DLD para que veja o desconto real.
Comparação com o DLD
Cada unidade, comparada com as vendas registadas no Dubai Land Department.
Fora dos portais
Oportunidades que raramente chegam ao Bayut ou ao Property Finder.
Decisão rápida
Toda a informação nas suas mãos para decidir antes de a unidade ser vendida.
Oportunidades abaixo do mercado
Unidades que os proprietários vendem abaixo do que pagaram, com a comparação de vendas reais do DLD. Peça a ficha completa por WhatsApp e enviamos-lha no momento.
Binghatti Ghost
Estúdio mobilado com varanda · a 5–10 min do centro
- 31 % abaixo da mediana dos estúdios do edifício
- Mobiliário incluído (mín. 20.000 AED)
- Até 9 % bruto estimado
Estúdio branded em JVC
Estúdio com jacuzzi privado · mobilado · 478 sq ft
- Branded residence, 10.º andar
- Até 11,2 % bruto estimado
Luminar Tower 1
1 quarto · 580 sq ft · andar alto · semimobilado
- 2 anos de plano de pagamento pós-entrega
- ≈ 7,2 % bruto estimado
Seraph by Wadan
2 quartos + quarto de serviço · 1.398 sq ft · de esquina
- Entrada de 350.000 AED; o resto, ao promotor em 2027
- Única unidade disponível do edifício
Preços facultados pelos vendedores e comparados com vendas registadas no DLD (outubro de 2026). Disponibilidade sujeita a confirmação. Não incluem os 4 % de transferência do DLD nem as taxas do promotor. Dólares americanos aproximados (1 USD ≈ 3,67 AED). Informação orientativa; não constitui oferta.
Imóveis concluídos, rentáveis desde o primeiro mês
Para quem não quer esperar pelo fim da obra: imóveis já entregues, prontos a arrendar ou a habitar, a preço de mercado e revistos pela nossa equipa.
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Da oferta à transferência em 3–6 semanas
Oferta
Negociamos o preço com o proprietário.
Form F (MOU)
Contrato de compra e venda e sinal, normalmente de 10%.
NOC
O vendedor obtém o certificado do promotor.
Transferência
Pagamento do restante e registo no DLD (4% + despesas).
Chaves
Título em seu nome e, se quiser, gestão do arrendamento.
Receba as oportunidades desta semana
Indique o seu orçamento e enviamos-lhe por WhatsApp as revendas e distress deals disponíveis, com a sua comparação de mercado.